Предлагаемая книга содержит подробное описание различных видов ипотечных ценных бумаг, раскрывает особенности их эмиссии и обращения. В книге разбираются два основных типа ипотечных ценных бумаг, рассматриваются специфические черты немецких ипотечных облигаций и американских ипотечных ценных бумаг, проводится их сравнительная характеристика. Особое внимание уделяется деятельности организаций вторичного рынка ипотечных кредитов в США, дается информация об их программах, особенностях функционирования. Значительное место в книге занимает материал, посвященный особенностям структурированных ипотечных ценных бумаг. В книге дается описание различных видов структурированных ипотечных ценных бумаг, рассмотрены наиболее распространенные способы (внутренние и внешние) повышения кредитного качества ипотечных ценных бумаг. Отдельная глава посвящена рискам, связанным с ипотечными ценными бумагами.
Данная книга представляет интерес для различных участников рынка ипотечного жилищного кредитования, для эмитентов ипотечных ценных бумаг и инвесторов, для всех, интересующихся вопросами развития рынка ипотечного жилищного кредитования.
Содержание книги в полном описании.
Содержание
Введение
Глава 1. Основные модели привлечения средств для финансирования долгосрочных ипотечных жилищных кредитов
1.1. Основные понятия, связанные с ипотечными ценными бумагами
1.2. Характеристика основных моделей привлечения ресурсов в сферу ипотечного жилищного кредитования
1.3. Использование различных моделей финансирования ипотечных жилищных кредитов
Глава 2. Ипотечные облигации и сквозные ипотечные ценные бумаги
2.1. Два основных типа ипотечных ценных бумаг
2.2. Немецкие ипотечные облигации
2.3. Американские ипотечные ценные бумаги
2.4. Деятельность институтов вторичного рынка в США
2.5. Сравнение немецких ипотечных облигаций и сквозных ипотечных ценных бумаг в США
2.6. Ипотечные облигации в Дании
Глава 3. Структурированные ипотечные ценные бумаги
3.1. Иллюстрация идеи структурирования на примере последовательных (субординированных) классов
3.2. Источники и способы улучшения кредитного качества
3.3. Внешние способы улучшения кредитного качества
3.4. Внутренний механизм повышения кредитного качества
3.5. Агентские структурированные ипотечные ценные бумаги
3.6. Другие способы структурирования
3.7. Преимущества и возможные недостатки секьюритизации
Глава 4. Риски, связанные с ипотечными ценными бумагами
4.1. Кредитный риск
4.2. Риск процентных ставок
4.3. Риск досрочного погашения
Глава 5. Ипотечные облигации Казахстана
Глава 6. Проблемы и перспективы использования ипотечных ценных бумаг в России
Список литературы
